Maison 5 pièces 106 m²

Marine Gautier megAgence vous invite à découvrir cette maison récente, idéalement située au coeur du bourg de Château-Malo, au calme d'une impasse préservée de toute nuisance.

Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces..

Intérieur D'une surface habitable d'environ 106 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée

Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine. Un WC indépendant. Un grand garage.

Une pièce isolée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail.

À l'étage

Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Extérieur Un jardin clos et arboré, deux places de stationnement.

Classement énergétique A, pompe à chaleur.

Maison clé en main parfaitement entretenue, décorée et équipée avec goût.

Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3, 96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833939010 Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).