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Maison•Bretignolles-sur-Mer (85470)•Vendée

Maison 3 pièces 55 m²

Plage la plus proche non renseignée
Localisation littorale à préciser·★☆☆
Garage

Prix du bien & analyse

Prix affiché
279 000 €
5 073 € / m²
Voir l'annonce d'origine

Analyse de marché

Prix au m²
5 073 € / m²
Médiane du marché
4 245 € / m²
Écart au marché
+19.5 %

Données de marché fournies par la source de l'annonce, à titre indicatif.

Historique de l'annonce

Présent sur le marché depuis le 19 octobre 2026

Agence

Anthony Celerier
06 08 62 38 60
85470 Bretignolles Sur Mer

Analyse Rivage

Lecture littorale & marché à partir des données disponibles

Valeur ajoutée Rivage
Proximité du littoral
  • À piedNon renseigné
  • À véloNon renseigné
  • En voitureNon renseigné
Positionnement prix
5 073 €/m² face à une médiane locale de 4 245 €/m².
Sans travaux signalés
Diagnostic énergétique non renseigné.
Volume & agencement
55 m² habitables · 3 pièces · 2 chambres · 642 m² de terrain

Description

Mise en forme Rivage

EXCLUSIVITE - 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 m² - OPPORTUNITE A SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer, à quelques pas du Super U et proche de la mer.

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en toute quiétude.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc.

Le point fort de cette maison est son vaste terrain arboré de 642 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble de la propriété.

Vous y trouverez également un beau garage de 20 m² avec une grande mezzanine, offrant praticité et confort au quotidien.

Avec la possibilité de construction supplémentaire sur le terrain ou d'un bel agrandissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Bretignolles-sur-Mer.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Caractéristiques

Intérieur

Type
Maison
Surface
55 m²
Pièces
3
Chambres
2
État
Sans travaux
DPE
Non renseigné
GES
Non renseigné
Construction
1969

Extérieur

Terrain
642 m²
Terrasse
Non
Piscine
Non
Garage
Oui
Vue mer
Non

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