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Maison•Pordic (22590)•Côtes-d'Armor

Maison 6 pièces 123 m²

Plage de la Banche★☆☆
≈ 14 min en voiture·≈ 24 min à vélo·≈ 76 min à pied
Terrasse

Prix du bien & analyse

Prix affiché
316 050 €
2 570 € / m²
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Analyse de marché

Prix au m²
2 570 € / m²
Médiane du marché
2 872 € / m²
Écart au marché
-10.5 %

Données de marché fournies par la source de l'annonce, à titre indicatif.

Historique de l'annonce

Présent sur le marché depuis le 19 octobre 2026

Agence

Nestenn Plerin
Non renseigné

Analyse Rivage

Lecture littorale & marché à partir des données disponibles

Valeur ajoutée Rivage
Plage de la Banche
  • À pied≈ 76 min
  • À vélo≈ 24 min
  • En voiture≈ 14 min
Positionnement prix
2 570 €/m² face à une médiane locale de 2 872 €/m².
Sans travaux signalés
DPE A · GES A.
Volume & agencement
123 m² habitables · 6 pièces · 4 chambres · 431 m² de terrain

Description

Mise en forme Rivage

Idéalement située à Tréméloir dans un environnement recherché, cette maison récente de 2025 offre environ 123 m² habitables sur un terrain clos de 431 m². Lumineuse et dotée de prestations modernes, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

Ce niveau offre une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage : Une agréable mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.

De plus, vous trouverez à l'extérieur un terrain de 431 m² qui vous permettra d'aménager un espace selon vos envies (terrasse, jardin, coin détente ou jeux).

Un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une vie de famille.

() Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

Intérieur

Type
Maison
Surface
123 m²
Pièces
6
Chambres
4
État
Sans travaux
DPE
A
GES
A
Construction
2025

Extérieur

Terrain
431 m²
Terrasse
Oui
Piscine
Non
Garage
Non
Vue mer
Non

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